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財務状況

財務ハイライト

営業収益全期グラフ
※ 営業収益の内訳は、以下の運用状況表でご確認ください。
営業利益全期グラフ
経常利益全期グラフ
当期純利益全期グラフ
1口当たり分配金全期グラフ
1口当たりFFO全期グラフ

営業収益

営業利益

経常利益

当期純利益

※ 2010年8月期には特別利益として計上した負ののれん発生益7,202 百万円が含まれております。

1口当たり分配金

2010年3月1日付けで投資口1口につき4口の投資口分割を実施いたしました。

1口当たりFFO

2010年3月1日付けで投資口1口につき4口の投資口分割を実施いたしました。
FFOの算定に使用する当期純利益には、下記を含めておりません。
   ・法人税等調整額
   ・2010年8月期:負ののれん発生益

(1)運用状況

  営業収益 営業
利益
経常
利益
当期
純利益
  営業収益の内訳
合計
(百万円)
賃貸事業
収入
不動産等
売却益
匿名組合
分配益
百万円 百万円 百万円
2017年8月期(第31期) 31,011 30,999 11 13,743 11,426 11,425
2017年2月期(第30期) 31,585 30,199 1,385 13,981 11,665 11,664
2016年8月期(第29期) 37,078 30,851 6,226 13,841 11,396 10,820
2016年2月期(第28期) 32,017 31,028 989 13,684 11,154 10,912
2015年8月期(第27期) 30,962 30,962 12,816 10,217 10,731
2015年2月期(第26期) 31,399 30,614 785 13,692 11,061 10,658


(2)分配状況

  1口当たり
分配金
(利益超過分配金は含まない)
1口当たり
FFO ※1
分配金総額
※2
配当性向
※2
純資産配当率
百万円
2017年8月期(第31期) 4,295 6,428 11,455 100.3 2.6
2017年2月期(第30期) 4,250 6,234 10,846 93.0 2.6
2016年8月期(第29期) 4,250 6,217 10,846 100.3 2.6
2016年2月期(第28期) 4,200 6,293 10,719 98.2 2.6
2015年8月期(第27期) 4,204 6,770 10,216 95.2 2.6
2015年2月期(第26期) 4,180 6,582 10,158 95.3 2.6
  • ※1 1口当たりFFOは、以下の方法により算定しております。1口当たりFFOの算定に使用する当期純利益には、法人税等調整額を含めておりません。
  • 1口当たりFFO (当期純利益+不動産等売却損-不動産等売却益+減価償却費+その他不動産関連償却)
    発行済投資口の総口数
  • ※2 2015年2月期、2016年2月期及び2017年8月期の配当性向については、期中に新投資口の発行を行っていることから、次の算式により計算しております。
  • 配当性向 分配金総額÷当期純利益×100
  •           なお、2015年8月期、2016年2月期および2017年2月期における分配金総額は、当期未処分利益から配当積立金への積立額(2015年8月期 514百万円、2016年2月期 193百万円、2017年2月期 817百万円)を控除した金額に対して、投資口1口当たりの分配金が1円未満となる端数部分を除く全額となっております。
    また、2015年2月期の分配金総額は当期未処分利益から圧縮積立金繰入額(502百万円)を控除した、2016年8月期の分配金総額は当期未処分利益に圧縮積立金取崩額(25百万円)が含まれた金額、2017年8月期の分配金総額は、当期未処分利益に一時差異等調整積立金取崩額(31百万円)が含まれた金額となっております。


(3)財政状態

  総資産 純資産 自己資本比率 1口当たり純資産
百万円 百万円
2017年8月期(第31期) 897,631 441,967 49.2 165,704
2017年2月期(第30期) 856,627 416,655 48.6 163,253
2016年8月期(第29期) 858,390 415,274 48.4 162,712
2016年2月期(第28期) 829,239 414,705 50.0 162,489
2015年8月期(第27期) 842,568 391,559 46.5 161,122
2015年2月期(第26期) 834,687 390,928 46.8 160,862


(4)キャッシュ・フローの状況

  営業活動による
キャッシュ・フロー
投資活動による
キャッシュ・フロー
財務活動による
キャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の期末残高
百万円 百万円 百万円 百万円
2017年8月期(第31期) 19,024 △34,886 26,732 58,305
2017年2月期(第30期) 14,512 △3,320 △11,244 47,435
2016年8月期(第29期) 16,214 △3,271 20,079 47,488
2016年2月期(第28期) 16,402 △14,254 △16,921 14,466
2015年8月期(第27期) 17,894 △13,121 △2,370 29,239
2015年2月期(第26期) 13,218 △47,941 39,825 26,836

  • ※ 営業収益等には、消費税等は含まれていません。
  • ※ 記載した数値は、特に記載のない限りいずれも記載未満の桁数を切捨て、比率は四捨五入により表示しています。