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財務状況

負債の概要

2018年6月末現在

  金額(百万円) 前月からの増減(百万円)
短期借入金 5,000 -
短期有利子負債合計 5,000 -
長期借入金 363,291 -200
投資法人債 37,500 -
長期有利子負債合計 400,791 -200
<有利子負債合計> 405,791 -200

※ 上表には、賃借人から差し入れられた敷金・保証金は含まれておりません。


2018年2月期(32期)の有利子負債状況

memo JRFでは、借入金の長期化、返済期日の分散化、金利固定化への取り組み等を行い長期安定的な財務基盤の強化に努めています。また、中期運用基本方針では、敷金保証金を含むLTV(負債比率)の水準は45~55%を目安としておりますが、現在では、55%を下回る水準になっており緩やかに引き下げを行っています。
  2017年2月末 2017年8月末 2018年2月末
総負債残高(百万円) 439,971 455,664 469,210
総有利子負債残高(百万円) 379,991 393,091 406,191
LTV(有利子負債ベース)※1 44.4% 43.8% 45.0%
LTV(預り敷金及び保証金含む)※2 50.3% 49.6% 50.8%
固定金利比率 ※3 96.3% 96.4% 95.4%
平均デット・コスト ※3 1.2% 1.1% 1.1%
平均残存年数 ※3 4.4年 4.4年 4.4年
総資産額(百万円) 856,627 897,631 902,191
預り敷金及び保証金(百万円) 50,713 52,138 51,894

※1 (長期借入金+投資法人債+短期借入金)/資産合計
※2 (長期借入金+投資法人債+短期借入金+預り敷金及び保証金)/資産合計
※3 預り敷金及び保証金を含む