本物件は、東京都渋谷区に所在し、東京メトロ「表参道」駅から徒歩3分、伊藤病院脇よりファミリーレストラン・ロイヤルホスト（表参道スクエア内）を経由しキャットストリートに通じる、表参道の裏通りに位置しています。 表参道は、銀座と並び高級ブランドの旗艦店が集積しているエリアです。特に平成18年初頭に開業した「表参道ヒルズ」や、ラルフローレン、マリメッコ等の旗艦店が展開する「エスポワール表参道」の開業により、ショッピング目的に加え、観光名所の一つとして連日多くの人が訪れる場所となっています。
中小規模の専門店が集積し、ファッショントレンドを生み出す場として今後も店舗開発は続くと予想されます。また、当該計画地周辺は、表参道と外苑西通りを結ぶ動線にもなっているため、裏通りでありながら通行量の多いエリアです。