本物件は、東京都渋谷区に所在し、東京メトロ「表参道」駅から徒歩2分、神宮前小学校から表参道ヒルズ脇に通じる、表参道の裏通りに位置しています。 表参道は、銀座と並び高級ブランドの旗艦店が集積しているエリアです。特に平成18年初頭に開業した「表参道ヒルズ」や、ラルフローレン、マリメッコ等の旗艦店が展開する「エスポワール表参道」の開業により、ショッピング目的に加え、観光名所の一つとして連日多くの人が訪れる場所となっています。一方、表参道裏通りの当該計画地周辺は、閑静な住宅と新進気鋭なセレクトショップが並存し若い世代に人気があるエリアです。中小規模の専門店が集積し、ファッショントレンドを生み出す場として今後も店舗開発は続くと予想されます。
表参道エリアへのアクセスは、現在JR「原宿」駅、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅・千代田線、銀座線、半蔵門線「表参道」駅の3駅・４路線がありますが、加えて、平成20年には、東京メトロ「明治神宮前」駅に副都心線が開通し、更なるマーケットの広がりが期待されます。