本物件は、千葉県四街道市の西部に位置し、JR総武本線「四街道」駅から北に約500ｍの距離にあるショッピングセンターです。
周辺には、松並木通り（県道64号線）、えのき通り（県道66号線）、桜通り、学園通りなどの生活幹線道路が整備されており、これらが国道16号線、京葉道路などの主要幹線道路に接続していることから、近隣地域から広域までの集客が見込める恵まれた立地です。
イトーヨーカ堂を核とし、スターバックスコーヒー、ミスタードーナツ、コムサイズム、ＡＢＣマートなど、約90店の専門店によるテナントで構成されています。1階〜2階が売り場、地下１階、1階及び屋上が駐車場となっており、約1,400台の車両を収容することができます。