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東京および東京周辺都市部 イトーヨーカドー四街道店 SS-25 インカム
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イトーヨーカドー四街道店
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物件のご紹介
本物件は、千葉県四街道市の西部に位置し、JR総武本線「四街道」駅から北に約500mの距離にあるショッピングセンターです。
周辺には、松並木通り(県道64号線)、えのき通り(県道66号線)、桜通り、学園通りなどの生活幹線道路が整備されており、これらが国道16号線、京葉道路などの主要幹線道路に接続していることから、近隣地域から広域までの集客が見込める恵まれた立地です。
イトーヨーカ堂を核とし、スターバックスコーヒー、ミスタードーナツ、コムサイズム、ABCマートなど、約90店の専門店によるテナントで構成されています。1階〜2階が売り場、地下1階、1階及び屋上が駐車場となっており、約1,400台の車両を収容することができます。

主な物件情報
所在地 千葉県四街道市中央5番地
取得価格 13,600百万円 取得年月日 2007年08月30日
建築時期 2005年01月14日 構造と階数 鉄骨造陸屋根地下1階付2階建
地積 33,839.43m2 (仮換地面積) 用途地域 商業地域
延床面積 55,422.47m2 テナント数 1 稼働率 100.0%
主要テナント イトーヨーカドー 物件、テナントHP イトーヨーカドー(企業HP)
 
損益の状況
(百万円)
  07年8月
(11期)
08年2月
(12期)
08年8月
(13期)
09年2月
(14期)
09年8月
(15期)
10年2月
(16期)
不動産賃貸事業収入 3 290 290 290 290 290
不動産賃貸事業費用 0 5 49 49 49 47
賃貸NOI 3 284 240 240 240 242
減価償却費 14 86 87 87 87 87
不動産賃貸事業利益 -11 197 153 153 153 154
資本的支出 ---- ---- 0 1 1 ----
帳簿価格 14,149 14,064 13,977 13,891 13,805 13,718
期末算定価格 13,600 13,700 12,900 11,000 10,200 10,000
 
物件関連情報
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