本物件は、埼玉県に位置し、川口市、蕨市、戸田市を基本商圏としています。
最寄駅のJR埼京線戸田駅からは900m、同戸田公園駅からは1.3km、JR京浜東北線蕨駅からは直線距離で1.5km程度の距離にあり、国道17号線近くに位置しています。
本物件は4階建てで、約1,800台の駐車場が確保されています。
本物件の核テナントはイトーヨーカドーで、その他コーヒーショップ、レストラン等各種専門店が入居する郊外型ショッピングセンターです。