本物件のある堺市は、大阪府の中南部に位置し、人口、面積とも大阪市に次ぐ規模を有し、平成18年4月より政令指定都市に移行いたしました。本物件東側に堺中央線（府道30号線（大阪和泉南線））が走り、市域の南北に伸びる軸線道路となっています。
また、JR線の線路を挟んで西側１ｋｍ内には大阪、和歌山方面を接続する幹線道路である国道26号線が走り、接続状況も良く南北からのアプローチ環境は良好です。 現在、敷地南側に接道する南花田鳳西町線が都市計画道路となっており、府道30号線と国道26号線を結節するため、広域からのアプローチが期待されています。