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ならファミリー

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物件のご紹介
本物件は、大型駐車場を備え、百貨店の近鉄百貨店、総合スーパーのイオン及び100以上のテナントが入居する郊外型ショッピングセンターです。
奈良市でも新(副)都心と位置づけられている近鉄大和西大寺駅から徒歩約3分の距離に位置し、大阪、京都からも電車で30分以内にあります。
本物件は、約2,000台の駐車場を備えた大型ショッピングセンターです。

主な物件情報
所在地 奈良県奈良市西大寺東町二丁目4番1号
取得価格 34,875百万円 取得年月日 2003年03月06日
2007年10月23日
2008年02月08日
2012年06月29日
建築時期 1992年11月
1993年04月
構造と階数 鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付7階建、鉄骨造陸屋根7階建、鉄骨造スレート葺3階建、軽量鉄骨造スレート葺2階建
地積 29,342.59m2 用途地域 商業地域等
延床面積 115,707.41m2 テナント数 113 稼働率 99.1%
主要テナント 近鉄百貨店、イオン 物件、テナントHP ならファミリー
※ 本土地の一部(合計面積:1,026.89m2)は、信託受託者を賃借人とする借地です。
※ 信託受託者は、2007年10月23日付で、本物件の駐車場土地(取得価格50百万円)を追加取得し、2008年2月8日付で、本物件の隣接地(取得価格84百万円)を追加取得しました。さらに、本投資法人は、2012年6月29日付で、本土地の一部を構成していた借地の一部(3,848.89m2、取得価格3,500百万円)を取得し、同日付で追加信託しました。
※ テナント数及び稼働率は、一部については本投資法人によるパススルー型マスターリース契約に基づくエンドテナントベースの数値を記載しています。
損益の状況

損益の状況につきましては、「個別物件別収支(XLSデータ)」にてご覧になれます。

物件関連情報
IR
2003年03月04日
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