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東京および東京周辺都市部 エスキス表参道アネックス US-3 インカム
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エスキス表参道アネックス
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物件のご紹介
本物件は、東京メトロ「表参道」駅から西方へ徒歩約2分、表参道から横道に入ってすぐに当該店舗の看板が視認できる位置に立地しています。
地下1階、地上2階が美容院として利用され、地上1階はレストランとして利用されています。エルエスモードは、美容院BEAUTRIUM(ビュートリアム)を展開し、カリスマ美容師を輩出するなど、美容院としての知名度は高く、特に感度の高い顧客に支持されています。

主な物件情報
所在地 東京都渋谷区神宮前五丁目1番17号
取得価格 860百万円 取得年月日 2004年04月30日
建築時期 1997年03月11日 構造と階数 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建
地積 289.48m2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
延床面積 573.94m2 テナント数 2 稼働率 100.0%
主要テナント エルエスモード 物件、テナントHP ----
 
損益の状況
(百万円)
  07年8月
(11期)
08年2月
(12期)
08年8月
(13期)
09年2月
(14期)
09年8月
(15期)
10年2月
(16期)
不動産賃貸事業収入 27 33 31 33 34 34
不動産賃貸事業費用 3 3 3 5 5 6
賃貸NOI 24 30 28 28 28 27
減価償却費 2 2 2 2 2 2
不動産賃貸事業利益 22 28 26 26 26 25
資本的支出 1 ---- ---- 3 ---- 0
帳簿価格 888 886 884 886 884 882
期末算定価格 1,270 1,410 1,500 1,350 1,280 1,270
 
物件関連情報
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