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大阪・名古屋および同地域周辺都市部
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イオンモール神戸北

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イオンモール神戸北
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物件のご紹介
神戸市北部のニュータウン内に立地し、3本の高速道路に囲まれ、広域からのアクセスに恵まれています。本物件は、売場面積が約60,000m2と県内でも最大級の規模を持つうえ、駐車場台数も南側敷地を含めると4,000台を備えており、大型商業施設としての十分なスペックを有しています。2006年11月に開業し、イオンをはじめ、約150店を超す専門店が出店しています。
また、本物件の西隣には2007年7月に「神戸・三田プレミアム・アウトレット」が開業しており、当該施設と対象不動産とは相互に行き来を可能にするため連絡ブリッジを建設する等、互いの集客力を相乗させ、より競争力を高めています。
また、ニュータウン内は戸建分譲が活発に行われており、定住人口が増加しているエリアです。

主な物件情報
所在地 兵庫県神戸市北区上津台八丁目1番1号
取得価格 10,920百万円 取得年月日 2010年03月01日
建築時期 2006年11月 構造と階数 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
地積 172,848.50m2 用途地域 準工業地域
延床面積 128,031.55m2 テナント数 1 稼働率 100.0%
主要テナント イオン 物件、テナントHP イオンモール神戸北
※ 2014年12月5日に不動産信託受益権の30%を譲渡しました。なお、譲渡先であるDREAMプライベートリート投資法人とは、準共有持分の49%(既に譲渡した30%を含む)を上限として譲渡することを協議する旨同意しています。ただし、残余持分19%(上限)については、譲渡の有無及び譲渡する場合の価格、時期は現時点では未定です。
※ 「地積」及び「延床面積」は物件全体に係る面積を記載しています。
損益の状況

損益の状況につきましては、「個別物件別収支(XLSデータ)」にてご覧になれます。

物件関連情報