都心型商業店舗ビル 鉄道等主要交通機関からのアクセスが容易な都心の好立地にある高級ブランド店や最 新の消費者動向を捉えて販売展開している店舗等を含んだ商業施設をいいます。 郊外型ショッピングセンター 車でのアクセスが容易な郊外の広大な敷地に立地する商業施設をいいます。 なお、ショッピング（買物）に加え飲食・映画・スポーツ施設等を含む総合的なエンターテイメント施設として提供されている高度集積型商業施設も含みます。 ロードサイド型店舗 主要幹線道路に面して低価格路線や個性的な品揃え等を武器にチェーン展開している店舗をいいます。

インカム型 中長期にわたり安定したキャッシュフローが期待できる投資対象をいい、例えば、信用力のある優良と判断される核となるテナントとの長期の賃貸借契約に基づき、中長期的に賃料収入が安定的に確保されている商業施設がこれに分類されます。 グロース型 テナントの入替えや稼働率の引上げ等により物件価値やキャッシュフローの成長を積極的に目指す投資対象をいいます。グロース型資産においては、インカム型資産と比較してテナントとの賃貸借契約期間を短めに設定し、可能な限り売上歩合賃料を導入することで、上記目標を達成することを目指しています。

UM型 都市型複合商業施設 SM型 郊外型複合商業施設 US型 都市型単一商業施設 SS型 郊外型単一商業施設

平成13年3月に東京証券取引所に不動産投資信託（REIT）市場が開設されてから、本投資法人は平成14年3月、3番目のREITとして上場いたしました。

【8953】
証券コードとして親しまれているこの4つの数字を、本投資法人はビル名や物件に付け「8953」のブランド化を促進しております。
投資主様一人ひとりがオーナーであるお近くの物件に「8953」のマークがあるか、是非探してみて下さい。