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取得時キャップレート、予想損失率（PML）、PM会社の
一覧については、決算説明会資料をご参照ください。

2011年12月末現在の一覧

項　目	総賃貸可能面積（m²）	取得価格（百万円）	物件数	テナント数	築年数※	稼働率
合計／平均	2,961,635.56	670,416	71	923	11.0	99.6%

※加重平均

物件番号物件タイプ投資スタイル物件名称所在地	取得時期	築年数（年.ヶ月）	総賃貸可能面積（m²）	取得価格（百万円）	鑑定評価額・期末算定価額（百万円）	テナント
						数	稼動率(%)
				比率(%)	比率(%)	主要テナント
SM-6 商業施設インカムエスパ川崎神奈川県川崎市	'02.03	11.4	65,313.47	15,691	13,330	5	100.0
				2.3	2.2	エスパ、スポーツデポ
SM-2 商業施設グロースあびこショッピングプラザ千葉県我孫子市	'03.03	17.1	42,841.48	10,322	12,100	60	100.0
				1.5	2.0	エスパ
UM-2 商業施設インカム Gビル南青山02 東京都港区	'03.03	9.9	1,529.15	5,350	5,520	3	90.4
				0.8	0.9	バルカナイズ・ロンドン
SS-5 商業施設インカムイトーヨーカドー八柱店千葉県松戸市	'03.06	29.2	21,308.78	1,616	1,840	1	100.0
				0.2	0.3	イトーヨーカドー
SS-6 商業施設インカムイトーヨーカドー上福岡東店埼玉県ふじみ野市	'03.09	12.3	28,316.18	6,900	6,660	1	100.0
				1.0	1.1	イトーヨーカドー
SS-7 商業施設インカムイトーヨーカドー錦町店埼玉県蕨市	'03.11	8.1	73,438.52	13,212	12,300	1	100.0
				2.0	2.0	イトーヨーカドー
UM-11 商業施設インカムＧビル代官山01 東京都渋谷区	'03.12	20.9	599.79	1,235	1,300	2	100.0
				0.2	0.2	F GARDEN
UM-3 商業施設インカムＧビル神宮前05 東京都渋谷区	'04.01	26.8	1,479.10	2,770	3,640	5	100.0
				0.4	0.6	ディーゼル
UM-8 商業施設グロースジャイル東京都渋谷区	'04.03	4.2	4,855.97	22,712	22,000	20	95.6
				3.4	3.6	シャネル、ブルガリ
US-3 商業施設インカムＧビル神宮前04 東京都渋谷区	'04.04	14.9	540.78	860	1,230	2	100.0
				0.1	0.2	エルエスモード
SS-11 商業施設インカムイトーヨーカドー綱島店神奈川県横浜市	'04.06	29.9	16,549.50	5,000	4,850	1	100.0
				0.7	0.8	イトーヨーカドー
US-4 商業施設インカムビックカメラ立川店東京都立川市	'04.09	41.4	20,983.43	11,920	11,900	2	100.0
				1.8	1.9	ビックカメラ
SS-12 商業施設インカムイオン板橋ショッピングセンター東京都板橋区	'04.12	11.6	72,748.34	12,400	12,500	1	100.0
				1.8	2.0	イオン
UM-5 商業施設インカムＧビル北青山01 東京都港区	'05.02	6.11	492.69	989	1,320	3	100.0
				0.1	0.2	NEWS、ベストブライダル
SS-13 商業施設インカムイオンモール大和神奈川県大和市	'05.02	9.11	85,226.68	16,823	17,200	1	100.0
				2.5	2.8	イオン
SS-14 商業施設インカム西友ひばりヶ丘店東京都西東京市	'05.03	33.1	19,070.88	6,100	6,960	1	100.0
				0.9	1.1	西友
UM-6 商業施設インカム Gビル自由が丘01 東京都目黒区	'05.03	12.5	1,817.65	2,700	3,085	10	100.0
				0.4	0.5	NEXT、ミスパリ・ダンディハウス
UM-7 商業施設インカムチアーズ銀座東京都中央区	'05.08	6.9	1,686.58	4,200	3,670	10	100.0
				0.6	0.6	まつじん、銀座正泰苑
SM-5 商業施設グロース東戸塚オーロラシティ神奈川県横浜市	'06.03	12.3	109,365.50	50,500	40,000	4	100.0
				7.5	6.5	西武百貨店、ダイエー
SS-20 商業施設インカムイオン大宮埼玉県さいたま市	'06.06	11.2	75,344.90	6,133	6,230	1	100.0
				0.9	1.0	イオン
SS-25 商業施設インカムイトーヨーカドー四街道店千葉県四街道市	'07.08	6.11	59,207.19	13,600	10,000	1	100.0
				2.0	1.6	イトーヨーカドー
SS-27 商業施設インカムイオンモール八千代緑が丘千葉県八千代市	'07.09	6.7	132,294.48	30,789	21,800	1	100.0
				4.6	3.5	イオン
UM-9 商業施設インカムＧビル神宮前06 東京都渋谷区	'07.12	4.1	670.43	2,360	2,470	4	100.0
				0.4	0.4	ファミリーマート、Lani HAIR
US-8 商業施設インカム G ビル神宮前01 東京都渋谷区	'08.05	4.1	555.75	3,400	3,640	2	100.0
				0.5	0.6	BAPE STORE
UM-10 商業施設インカム G ビル神宮前02 東京都渋谷区	'08.05	3.7	426.29	2,233	1,660	3	100.0
				0.3	0.3	アナスタシア
UM-13 商業施設インカム G ビル南青山01 東京都港区	'09.03	2.9	922.30	6,430	5,010	1	36.1
				1.0	0.8	プーマジャパン株式会社
UM-14 商業施設グロースラ・ポルト青山東京都渋谷区	'10.03	7.3	4,152.08	9,400	9,300	18	79.9
				1.4	1.5	ブノワ
SS-30 商業施設インカムイオンモールむさし村山東京都武蔵村山市	'10.03	5.4	137,466.97	30,600	30,600	1	100.0
				4.6	5.0	イオン
US-9 商業施設インカム G ビル新宿01 東京都新宿区	'10.03	3.3	1,093.67	6,600	6,610	1	100.0
				1.0	1.1	ZARA
UM-15 商業施設インカム G ビル神宮前03 東京都渋谷区	'10.03	2.6	1,676.87	5,520	4,760	3	51.4
				0.8	0.8	株式会社 MR-DESIGN
UM-16 商業施設インカム Gビル南池袋01 東京都豊島区	'10.03	37.2	5,061.47	5,800	7,140	8	100.0
				0.9	1.2	アディダス
SM-9 商業施設インカム幕張プラザ千葉県千葉市	'11.09	13.9	24,542.93	5,700	6,130	6	100.0
				0.9	1.0	ヤマダ電機
UM-17 商業施設インカムアーバンテラス神宮前東京都渋谷区	'11.09	3.10	1,719.19	2,797	4,000	2	100.0
				0.4	0.6	表参道 TERRACE
SS-36 商業施設インカムラウンドワンスタジアム板橋店東京都板橋区	'11.09	5.8	14,828.74	2,400	2,600	1	100.0
				0.4	0.4	ラウンドワン
SS-37 商業施設インカムラウンドワン町田店東京都町田市	'11.09	7.5	6,801.89	2,450	2,590	1	100.0
				0.4	0.4	ラウンドワン
US-11 商業施設インカムアーカンジェル代官山（底地）東京都目黒区	'11.09	--	904.04	1,820	2,120	1	100.0
				0.3	0.3	アーカンジェル
US-1 商業施設インカム大阪心斎橋8953ビル大阪府大阪市	'02.03	12.10	13,666.96	14,300	13,300	1	100.0
				2.1	2.2	東急ハンズ
SM-7 商業施設グロースなるぱーく愛知県名古屋市	'03.03	14.4	15,220.73	8,540	5,420	48	100.0
				1.3	0.9	平和堂、ジョーシン
SM-1 商業施設グロースならファミリー奈良県奈良市	'03.03	19.1	84,981.97	31,375	32,500	122	99.6
				4.7	5.3	近鉄百貨店、イオン
SS-8 商業施設インカムイオンモール東浦愛知県知多郡	'04.01	8.11	129,124.73	9,142	10,100	1	100.0
				1.4	1.6	イオン
SS-16 商業施設インカムイオン高槻大阪府高槻市	'05.03	17.9	77,267.23	11,700	9,550	1	100.0
				1.7	1.5	イオン
SS-17 商業施設インカムイオン八事愛知県名古屋市	'05.06	18.2	63,778.44	3,700	3,570	2	100.0
				0.6	0.6	イオン
SS-19 商業施設インカムイオン西大津滋賀県大津市	'05.12	15.1	62,717.26	13,100	10,700	1	100.0
				2.0	1.7	イオン
SM-4 商業施設グロース京都ファミリー京都府京都市	'05.12	29.1	20,000.52	5,340	5,480	65	99.9
				0.8	0.9	イオン、ミドリ
SS-21 商業施設インカムイオンタウン大垣岐阜県大垣市	'06.07	6.4	57,500.35	4,950	3,980	1	100.0
				0.7	0.6	マックスバリュ
US-6 商業施設インカム河原町オーパ京都府京都市	'06.09	13.1	18,848.20	18,500	15,700	1	100.0
				2.8	2.5	オーパ
SS-23 商業施設インカムイオンモール鶴見緑地大阪府大阪市	'06.11	5.1	138,538.63	29,902	25,400	1	100.0
				4.5	4.1	イオン
SS-24 商業施設インカムイオンモール伊丹兵庫県伊丹市	'06.12	9.2	157,904.26	21,110	17,700	1	100.0
				3.1	2.9	イオン
SS-29 商業施設インカムアリオ鳳大阪府堺市	'08.05	3.8	95,135.36	19,040	14,900	1	100.0
				2.8	2.4	イトーヨーカドー
SS-31 商業施設インカムイオンモール神戸北兵庫県神戸市	'10.03	5.3	128,031.55	15,600	15,900	1	100.0
				2.3	2.6	イオン
SS-32 商業施設インカムライフ太平寺店（底地）大阪府東大阪市	'10.03	--	3,898.01	1,282	1,290	1	100.0
				0.2	0.2	ライフ
SS-33 商業施設インカムライフ下寺店（底地）大阪府大阪市	'10.03	--	4,344.18	1,683	1,690	1	100.0
				0.3	0.3	ライフ
SS-34 商業施設インカムライフ岸部店（底地）大阪府吹田市	'10.03	--	5,516.61	1,910	1,970	1	100.0
				0.3	0.3	ライフ
US-10 商業施設インカム Gビル心斎橋01 大阪府大阪市	'10.04	17.1	886.46	1,582	1,620	2	100.0
				0.2	0.3	セシルマクビー
SM-8 商業施設グロース岸和田カンカンベイサイドモール大阪府岸和田市	'11.09	14.10	38,305.43	7,000	7,680	114	99.5
				1.0	1.2	イズミヤ、ユナイテッド・シネマ
US-12 商業施設インカムＧビル心斎橋02 大阪府大阪市	'11.09	2.1	----	4,380	4,570	1	100.0
				0.7	0.7	ザ・スーツカンパニー
US-13 商業施設インカム [仮称]ラウンドワン難波千日前店（底地）大阪府大阪市	'11.09	--	1,711.63	8,000	8,210	1	100.0
				1.2	1.3	有限会社アールワン難波
SM-10 商業施設インカム泉佐野松風台（底地）大阪府泉佐野市	'11.09	--	44,009.52	2,625	2,800	2	100.0
				0.4	0.5	ケーヨーデイツー、オークワ
SS-38 商業施設インカムテックランド寝屋川店（底地）大阪府寝屋川市	'11.09	--	11,430.04	1,135	1,540	1	100.0
				0.2	0.2	ヤマダ電機
SM-11 商業施設グロース mozo ワンダーシティ愛知県名古屋市	'11.10	4.4	86,722.83	5,250	5,370	224	99.7
				0.8	0.9	イオン、フラクサス
SS-1 商業施設インカムイオン仙台中山宮城県仙台市	'02.03	15.5	46,248.96	10,200	10,500	2	100.0
				1.5	1.7	イオン
UM-1 商業施設グロース博多リバレイン／イニミニマニモ福岡県福岡市	'03.03	12.11	25,223.83	6,309	3,470	47	71.9
				0.9	0.6	IDC大塚家具、ブルガリ
SS-9 商業施設インカムイオンモール香椎浜福岡県福岡市	'04.01	7.11	109,616.72	13,300	13,200	1	100.0
				2.0	2.1	イオン
SS-10 商業施設インカムイオンモール札幌苗穂北海道札幌市	'04.03	8.6	74,625.52	9,260	8,540	1	100.0
				1.4	1.4	イオン
SS-15 商業施設インカムイオン戸畑ショッピングセンター福岡県北九州市	'05.03	12.9	93,258.23	6,290	5,990	1	100.0
				0.9	1.0	イオン
SS-18 商業施設インカムイオン那覇ショッピングセンター沖縄県那覇市	'05.06	18.1	79,090.48	10,830	10,100	1	100.0
				1.6	1.6	イオン
SS-22 商業施設インカムイオン上田長野県上田市	'06.11	7.5	61,349.07	9,500	7,960	1	100.0
				1.4	1.3	イオン
SS-26 商業施設グロースおやまゆうえんハーヴェストウォーク栃木県小山市	'07.08	4.7	57,524.87	10,200	6,800	68	99.6
				1.5	1.1	ヨークベニマル、スーパービバホーム
SS-28 商業施設インカムイオンモール札幌発寒北海道札幌市	'08.03	5.2	102,169.00	18,818	16,700	1	100.0
				2.8	2.7	イオン
UM-12 商業施設グロース G DINING札幌北海道札幌市	'09.03	3.0	4,090.51	2,750	2,110	15	64.3
				0.4	0.3	北海道ビール園、牛のいしざき
SS-35 商業施設インカム MrMax 長崎店長崎県長崎市	'11.09	11.2	12,115.09	2,475	2,810	2	100.0
				0.4	0.5	MrMax

※2011年12月末現在
※テナント数は、エンドテナントベース
※合併により引き継いだ資産については、取得価格は受入価簿価にて計上しています。
※エスキス表参道アネックス、原宿フェイス8953ビル、神宮前6 8953ビル、北青山8953ビル、代官山8953ビル、自由が丘8953ビル、ロックシティ大垣は2011年10月1日よりそれぞれＧビル神宮前04、Ｇビル神宮前05、Ｇビル神宮前06、Ｇビル北青山01、Ｇビル代官山01、Gビル自由が丘01、イオンタウン大垣に名称変更いたしました。
※Gビル心斎橋02の総賃貸可能面積は、賃借人からの同意が得られていないため非開示としています。
※イオンモールむさし村山ミュー、イオンモール鶴見リーファ、イオンモール伊丹テラスは2011年10月21日よりそれぞれイオンモールむさし村山、イオンモール鶴見緑地、イオンモール伊丹に名称変更いたしました。
※南青山8953ビルは2011年11月1日よりGビル南青山02に名称変更いたしました。
※イオン札幌発寒ショッピングセンター、イオン札幌苗穂ショッピングセンター、イオン八千代緑が丘ショッピングセンター、イオン香椎浜ショッピングセンターは2011年11月21日よりそれぞれイオンモール札幌発寒、イオンモール札幌苗穂、イオンモール八千代緑が丘、イオンモール香椎浜に名称変更いたしました。