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取得時キャップレート、予想損失率(PML)、PM会社の
一覧については、決算説明会資料をご参照ください。

ポートフォリオ一覧

2010年1月末現在の一覧

項 目 総賃貸可能面積(m2 取得価格(百万円) テナント数 築年数※ 稼働率※
合計/平均 2,874,647.58 658,984 1,086 9.2 97.9%
※加重平均
商業施設 その他
物件番号
物件タイプ
投資スタイル
物件名称
所在地
取得時期 築年数
(年.ヶ月)
総賃貸可能面積
(m2
取得価格
(百万円)
鑑定評価額・
期末算定価格
(百万円)
テナント
     
稼動率(%)
比率(%) 比率(%) 主要テナント
SM-6
商業施設
インカム
エスパ川崎
神奈川県川崎市
'02.03 9.5 65,313.47 15,691 13,290 5 100.0
2.4 2.2 イトーヨーカドー、スポーツ デポ
SM-2
商業施設
グロース
'03.03 15.2 42,642.44 10,200 11,700 54 100.0
1.5 1.9 イトーヨーカドー
UM-2
商業施設
インカム
南青山8953ビル
東京都港区
'03.03 7.10 1,529.15 5,350 5,960 3 90.4
0.8 1.0 ヒューゴ・ボス
SS-5
商業施設
インカム
'03.06 27.3 21,308.78 1,616 1,830 1 100.0
0.2 0.3 イトーヨーカドー
SS-6
商業施設
インカム
'03.09 10.4 28,316.18 6,900 6,640 1 100.0
1.0 1.1 イトーヨーカドー
SS-7
商業施設
インカム
'03.11 6.2 73,438.52 13,212 12,200 1 100.0
2.0 2.0 イトーヨーカドー
UM-11
商業施設
インカム
代官山8953ビル
東京都渋谷区
'03.12 18.10 599.79 1,235 1,290 2 100.0
0.2 0.2 F GARDEN
UM-3
商業施設
インカム
'04.01 24.9 1,479.10 2,770 3,810 4 100.0
0.4 0.6 ディーゼル・ジャパン
UM-8
商業施設
グロース
ジャイル
東京都渋谷区
'04.03 2.3 4,945.71 22,712 25,000 17 100.0
3.4 4.1 シャネル、ブルガリ
US-3
商業施設
インカム
'04.04 12.10 540.78 860 1,280 2 100.0
0.1 0.2 エルエスモード
SS-11
商業施設
インカム
'04.06 27.10 16,549.50 5,000 4,840 1 100.0
0.8 0.8 イトーヨーカドー
US-4
商業施設
インカム
ビックカメラ立川店
東京都立川市
'04.09 39.5 20,983.43 11,920 11,200 2 100.0
1.8 1.8 ビックカメラ
SS-12
商業施設
インカム
板橋サティ
東京都板橋区
'04.12 9.7 72,253.88 12,400 12,500 1 100.0
1.9 2.1 サティ
UM-5
商業施設
インカム
北青山8953ビル
東京都港区
'05.02 5.0 492.69 989 1,300 2 100.0
0.2 0.2 NEWS、ベストブライダル
SS-13
商業施設
インカム
イオンモール大和
神奈川県大和市
'05.02 8.0 85,226.68 16,823 17,100 1 100.0
2.6 2.8 ジャスコ
SS-14
商業施設
インカム
西友ひばりヶ丘店
東京都西東京市
'05.03 31.2 19,070.88 6,100 6,910 1 100.0
0.9 1.1 西友
UM-6
商業施設
インカム
自由が丘8953ビル
東京都目黒区
'05.03 10.6 1,814.15 2,700 3,091 11 100.0
0.4 0.5 NEXT、news
UM-7
商業施設
インカム
チアーズ銀座
東京都中央区
'05.08 4.10 1,686.58 4,200 3,750 9 100.0
0.6 0.6 麹の宵、銀座正泰苑
SM-5
商業施設
グロース
東戸塚オーロラシティ
神奈川県横浜市
'06.03 10.4 107,597.69 50,500 40,000 4 100.0
7.7 6.6 西武百貨店、ダイエー
SS-20
商業施設
インカム
大宮サティ
埼玉県さいたま市
'06.06 9.3 75,344.90 6,133 5,840 1 100.0
0.9 1.0 サティ
SS-25
商業施設
インカム
'07.08 5.0 59,207.19 13,600 10,200 1 100.0
2.1 1.7 イトーヨーカドー
SS-27
商業施設
インカム
'07.09 4.9 132,294.48 30,789 22,600 1 100.0
4.7 3.7 ジャスコ
UM-9
商業施設
インカム
神宮前6 8953ビル
東京都渋谷区
'07.12 2.2 670.43 2,360 2,450 4 100.0
0.4 0.4 ファミリーマート、Lani HAIR
US-7
商業施設
インカム
さいたま浦和8953ビル
埼玉県さいたま市
'07.12 2.3 64,236.71 27,330 25,900 1 100.0
4.1 4.3 パルコ
US-8
商業施設
インカム
G ビル神宮前01
東京都渋谷区
'08.05 2.2 555.75 3,400 3,570 2 100.0
0.5 0.6 BAPE STORE 原宿
UM-10
商業施設
インカム
G ビル神宮前02
東京都渋谷区
'08.05 1.8 426.29 2,233 1,780 2 69.9
0.3 0.3 アナスタシア
UM-13
商業施設
インカム
G ビル南青山01
東京都港区
'09.03 0.10 922.30 6,430 5,440 0 0.0
1.0 0.9
UM-14
商業施設
インカム
ラ・ポルト青山
東京都渋谷区
'10.03 5.3 4,171.26 9,400 9,400 18 90.5
1.4 1.6 ブノア
SS-30
商業施設
インカム
'10.03 3.4 137,466.97 30,600 30,600 1 100.0
4.6 5.1 ジャスコ
US-1
商業施設
インカム
大阪心斎橋8953ビル
大阪府大阪市
'02.03 10.11 13,666.96 14,300 13,800 1 100.0
2.2 2.3 東急ハンズ
SS-4
商業施設
インカム
'03.03 12.5 50,437.91 8,540 5,310 1 100.0
1.3 0.9 イトーヨーカドー
SM-1
商業施設
グロース
ならファミリー
奈良県奈良市
'03.03 17.2 85,005.26 31,375 32,400 125 99.2
4.8 5.3 近鉄百貨店、ジャスコ
SS-8
商業施設
インカム
イオンモール東浦
愛知県知多郡
'04.01 7.0 129,124.73 9,142 9,920 1 100.0
1.4 1.6 ジャスコ
SS-16
商業施設
インカム
ジャスコシティ高槻
大阪府高槻市
'05.03 15.10 77,267.23 11,700 9,600 1 100.0
1.8 1.6 ジャスコ
SS-17
商業施設
インカム
ジャスコシティ八事
愛知県名古屋市
'05.06 16.3 63,778.44 3,700 3,570 2 100.0
0.6 0.6 ジャスコ
SS-19
商業施設
インカム
'05.12 13.2 62,717.26 13,100 10,700 1 100.0
2.0 1.8 ジャスコ
SM-4
商業施設
グロース
京都ファミリー
京都府京都市
'05.12 27.2 25,614.66 5,340 5,660 47 86.4
0.8 0.9 ジャスコ、ニトリ
SS-21
商業施設
インカム
ロックシティ大垣
岐阜県大垣市
'06.07 4.5 57,500.35 4,950 4,180 1 100.0
0.8 0.7 マックスバリュ
US-6
商業施設
インカム
河原町オーパ
京都府京都市
'06.09 11.2 18,848.20 18,500 15,600 1 100.0
2.8 2.6 オーパ
SS-23
商業施設
インカム
'06.11 3.2 138,538.63 29,902 25,200 1 100.0
4.5 4.2 ジャスコ
SS-24
商業施設
インカム
'06.12 7.3 157,904.26 21,110 17,700 1 100.0
3.2 2.9 ジャスコ
SS-29
商業施設
インカム
アリオ鳳
大阪府堺市
'08.05 1.9 95,135.36 19,040 15,100 1 100.0
2.9 2.5 イトーヨーカドー
SS-31
商業施設
インカム
イオンモール神戸北
兵庫県神戸市
'10.03 3.3 128,031.55 15,600 15,600 1 100.0
2.4 2.6 ジャスコ
SS-1
商業施設
インカム
'02.03 13.6 46,248.96 10,200 10,800 2 100.0
1.5 1.8 ジャスコ
UM-1
商業施設
グロース
'03.03 11.0 25,920.19 6,309 5,630 66 84.9
1.0 0.9 IDC大塚家具、ルイ・ヴィトン
SS-9
商業施設
インカム
'04.01 6.0 109,616.72 13,300 13,300 1 100.0
2.0 2.2 ジャスコ
SS-10
商業施設
インカム
'04.03 6.7 74,625.52 9,260 8,560 1 100.0
1.4 1.4 ジャスコ
SS-15
商業施設
インカム
戸畑サティ
福岡県北九州市
'05.03 10.10 93,258.23 6,290 5,820 1 100.0
1.0 1.0 サティ
SS-18
商業施設
インカム
ジャスコ那覇店
沖縄県那覇市
'05.06 16.2 79,090.48 10,700 10,100 1 100.0
1.6 1.7 ジャスコ
SS-22
商業施設
インカム
'06.11 5.6 61,349.07 9,500 7,850 1 100.0
1.4 1.3 ジャスコ
SS-26
商業施設
グロース
'07.08 2.8 58,767.20 10,200 6,820 1 100.0
1.5 1.1 ヨークベニマル、スーパービバホーム
SS-28
商業施設
インカム
'08.03 3.3 102,169.00 18,440 16,200 1 100.0
2.8 2.7 ジャスコ
UM-12
商業施設
グロース
G DINING札幌
北海道札幌市
'09.03 1.1 5,271.93 2,750 2,690 1 100.0
0.4 0.4 味重、札幌ぶたや、牛のいしざき
O-1
オフィス
新三ビル
東京都港区
'10.03 22.8 2,395.03 1,720 1,720 6 93.6
0.3 0.3 日本エヌエスシー株式会社
O-2
オフィス
35山京ビル
東京都中央区
'10.03 18.6 5,248.41 3,350 3,350 7 87.8
0.5 0.6 株式会社トランスコンテナ
O-3
オフィス
渋谷ウエストビル
東京都目黒区
'10.03 19.3 2,592.26 1,890 1,890 1 100.0
0.3 0.3 株式会社テクノロジーネットワークス
O-4
オフィス
千葉ウエストビル
千葉県千葉市
'10.03 14.1 5,497.38 1,610 1,610 19 89.4
0.2 0.3 アサヒビール株式会社、リコー販売株式会社
O-5
オフィス
成田TTビル
千葉県成田市
'10.03 20.0 3,895.39 1,490 1,490 7 97.3
0.2 0.2 第一生命保険相互会社
O-10
オフィス
内神田ビル
東京都千代田区
'10.03 47.8 3,315.07 2,430 2,430 8 88.8
0.4 0.4 財団法人漁港漁場漁村技術研究所
O-8
オフィス
堀川通四条ビル
京都府京都市
'10.03 17.7 4,834.56 1,590 1,590 12 91.2
0.2 0.3 株式会社日新システムズ
O-9
オフィス
KYUHO江坂ビル
大阪府吹田市
'10.03 17.1 5,013.66 1,380 1,380 15 91.3
0.2 0.2 コダック株式会社
O-6
オフィス
宇都宮センタービル
栃木県宇都宮市
'10.03 24.1 5,043.25 1,310 1,310 20 91.3
0.2 0.2 株式会社整理回収機構
O-7
オフィス
サザン水戸ビル
茨城県水戸市
'10.03 25.0 4,933.27 1,580 1,580 25 93.4
0.2 0.3 東電用地株式会社
R-1
住居
ミルーム代官山
東京都渋谷区
'10.03 7.1 5,338.97 3,530 3,530 62 79.5
0.5 0.6
R-2
住居
ミルーム白金台
東京都品川区
'10.03 6.5 2,671.96 1,460 1,460 31 82.4
0.2 0.2
R-3
住居
ミルーム乃木坂
東京都港区
'10.03 7.1 2,888.40 1,500 1,500 41 87.2
0.2 0.2
R-4
住居
ミルーム南青山
東京都港区
'10.03 6.0 1,905.13 1,580 1,580 41 85.3
0.2 0.3
R-5
住居
ミルーム広尾II
東京都港区
'10.03 6.0 1,983.15 1,560 1,560 48 91.8
0.2 0.3
R-6
住居
'10.03 3.0 6,472.40 1,570 1,570 251 99.6
0.2 0.3
R-7
住居+商業
西野ビル
東京都八王子市
'10.03 19.6 7,205.78 927 927 48 89.9
0.1 0.2 セントラルスポーツ株式会社
R-8
住居+商業
'10.03 2.6 2,439.73 1,800 1,800 30 100.0
0.3 0.3 株式会社よしみつ
※2010年1月末現在
※合併により引き継いだ資産については、取得価格ではなく受入簿価にて合算しています。
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