日本リテールファンド投資法人（JRF）では、商業施設運用のプロフェッショナルとして、安定した分配金を投資主の皆さまにお届けするべく、ポートフォリオの価値向上に努めています。 また、JRFは独自に「運用管理方針」を策定し、安全で快適な施設をお客さまに提供するため、保有物件の継続的な維持管理を行っています。
それぞれの物件が地域に根ざし、ご来店いただくお客さまや周辺地域の皆さまに愛される施設となりますよう、テナントの皆さまの取り組みを応援するとともに、JRFでも環境負荷の低減と地域社会への貢献に取り組んでいます。
JRFの運用管理方針
JRFでは、個別物件の管理を、資産運用会社の系列ではなく独自に選定を行った複数のPM（プロパティ・マネジメント）会社に委託しています。そのため、PM会社によって異なる施設管理方法を一定水準に保持するために、2008年に“JRFスタンダード”として
「JRF保有物件 運営管理方針」を策定しました。
例えば、施設維持管理として物件毎に課せられる法定点検については、チェックリストを用いた管理をすることで、安全で快適な施設をお客さまに提供できるよう取り組んでいます。
"JRFスタンダード"は、変化する法規制に対応するなど、毎年の見直しによる更新によって進化をさせ、施設を訪れるお客さまの安心安全を第一に「JRF保有物件 運営管理方針」により、日々の運営を管理監督しています。
