財務ハイライト

2019年5月29日時点

営業収益

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実績

予測

(百万円)

営業利益

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実績

予測

(百万円)

※ 営業収益の内訳は、以下の運用状況表でご確認ください。

経常利益

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実績

予測

(百万円)

当期純利益

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実績

予測

(百万円)

1口当たり分配金

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実績

予測

(円)

1口当たりFFO

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実績

予測

(円)

(1)運用状況

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  営業収益 営業
利益
経常
利益
当期
純利益
  営業収益の内訳
合計
(百万円)
賃貸事業
収入
不動産等
売却益
匿名組合
分配益
百万円 百万円 百万円
2019年2月期(第34期) 30,680 30,680 13,103 11,105 11,105
2018年8月期(第33期) 32,685 31,898 787 13,871 11,645 11,644
2018年2月期(第32期) 31,967 31,967 14,472 12,232 12,232
2017年8月期(第31期) 31,011 30,999 11 13,743 11,426 11,425
2017年2月期(第30期) 31,585 30,199 1,385 13,981 11,665 11,664
2016年8月期(第29期) 37,078 30,851 6,226 13,841 11,396 10,820
 

(2)分配状況

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1口当たり
分配金
(利益超過
分配金は
含まない)
1口当たり
FFO ※1
分配金総額
※2
配当性向
※2
純資産配当率
百万円
2019年2月期(第34期) 4,430 6,363 11,597 104.4 2.7
2018年8月期(第33期) 4,430 6,399 11,597 99.6 2.7
2018年2月期(第32期) 4,410 6,875 11,545 94.4 2.7
2017年8月期(第31期) 4,295 6,428 11,455 100.3 2.6
2017年2月期(第30期) 4,250 6,234 10,846 93.0 2.6
2016年8月期(第29期) 4,250 6,217 10,846 100.3 2.6
※1  
1口当たりFFOは、以下の方法により算定しております。1口当たりFFOの算定に使用する当期純利益には、法人税等調整額を含めておりません。
1口当たりFFO = (当期純利益+不動産等売却損-不動産等売却益+減価償却費+その他不動産関連償却)÷発行済投資口の総口数

※2  
2017年8月期の配当性向については期中に新投資口の発行、2018年2月期の配当性向については期中に自己投資口の取得及び消却を行っていることから、次の算式により計算しております。
配当性向= 分配金総額÷当期純利益×100

なお、2017年2月期における分配金総額は、当期未処分利益から配当積立金への積立額(2017年2月期 817百万円)を控除した金額に対して、投資口1口当たりの分配金が1円未満となる端数部分を除く全額となっております。

また、2016年8月期の分配金総額は当期未処分利益に圧縮積立金取崩額(25百万円)が含まれた金額、2017年8月期の分配金総額は当期未処分利益に一時差異等調整積立金取崩額(31百万円)が含まれた金額、2018年2月の分配金総額は当期未処分利益に一時差異等調整積立金取崩額(31百万円)が含まれた金額に配当積立金繰入額(719百万円)を控除した金額、2018年8月期の分配金総額は、当期未処分利益に一時差異等調整積立金取崩額(31百万円)を加算し、配当積立金繰入額(78百万円)を控除した金額、2019年2月期の分配金総額は、当期未処分利益に一時差異等調整積立金取崩額(31百万円)及び圧縮積立金取崩額(461百万円)が含まれた金額となっております。

(3)財政状態

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  総資産 純資産 自己資本比率 1口当たり純資産
百万円 百万円
2019年2月期(第34期) 897,331 432,701 48.2 165,278
2018年8月期(第33期) 887,668 433,229 48.8 165,480
2018年2月期(第32期) 902,191 432,981 48.0 165,385
2017年8月期(第31期) 897,631 441,967 49.2 165,704
2017年2月期(第30期) 856,627 416,655 48.6 163,253
2016年8月期(第29期) 858,390 415,274 48.4 162,712

(4)キャッシュ・フローの状況

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営業活動による
キャッシュ・フロー
投資活動による
キャッシュ・フロー
財務活動による
キャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の期末残高
百万円 百万円 百万円 百万円
2019年2月期(第34期) 14,943 △20,609 402 39,874
2018年8月期(第33期) 17,903 15,769 △25,061 45,138
2018年2月期(第32期) 18,570 △31,973 △8,375 36,527
2017年8月期(第31期) 19,024 △34,886 26,732 58,305
2017年2月期(第30期) 14,512 △3,320 △11,244 47,435
2016年8月期(第29期) 16,214 △3,271 20,079 47,488

※ 営業収益等には、消費税等は含まれていません。
※ 記載した数値は、特に記載のない限りいずれも記載未満の桁数を切捨て、比率は四捨五入により表示しています。