京都ファミリー

京都ファミリー1

物件情報

S-19

所在地
京都府京都市右京区山ノ内池尻町1番地1
取得価格
5,340百万円
取得年月日
2005.12.21
建築時期
1982.11.09
構造と階数
鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建
地積
23,119.27m2
用途地域
準工業地域等
延床面積
44,292.44m2
テナント数
62
稼働率
100%
主要テナント
イオン、エディオン
物件、テナントHP
京都ファミリー

※ 本土地の一部(合計面積:16,053.28m2)は、信託受託者を賃借人とする借地です。

本物件は、京都市西部に所在し、隣接敷地には京都外国語大学、周辺にはマンションや住宅、商業系施設が立ち並ぶ賑わいのある地域に立地しています。本物件は、東西の基軸道路である四条通りに接しており、加えて南北の主要道路である国道162号線、葛野大路通(市道)にも近接していることから、車でのアクセスにも優れております。また、周辺地域は「京都市土地利用の調整に係るまちづくりに関する条例」 ※ により、大型店の新規出店が規制されており、競合店の少ない地域です。
本物件は、イオンを核テナントとし、1982年11月に開業した地下1階、地上4階建の商業施設です。本施設は1階から3階までを売場としており、併設している駐車場で約700台の車を収容できます。

※ 本条例(2000年6月1日施行)により、当該敷地は「既成市街地内準工業地域」に指定され、新たに商業施設の開発事業を行う場合は、望ましい店舗面積の上限の目安として「1,000m2」とされておりますが、現状の商業施設を運営するにあたっては、本条例は適用されません。

損益の状況

損益の状況につきましては「個別物件別収支(xls)」にてご覧になれます。

地図

S-19

京都ファミリー

所在地
京都府京都市右京区山ノ内池尻町1番地1
取得価格
5,340百万円
取得年月日
2005.12.21
建築時期
1982.11.09
構造と階数
鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建
地積
23,119.27m2
用途地域
準工業地域等
延床面積
44,292.44m2
テナント数
62
稼働率
100%
主要テナント
イオン、エディオン
物件、テナントHP
京都ファミリー

※ 本土地の一部(合計面積:16,053.28m2)は、信託受託者を賃借人とする借地です。