Gビル表参道02

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Gビル表参道024

物件情報

U-32

所在地
東京都渋谷区神宮前四丁目25番15号
取得価格
17,705百万円
取得年月日
2014.04.01
2014.10.01
建築時期
2005.11.30
2005.12.02
構造と階数
本棟:鉄筋コンクリート造・鉄骨造陸屋根・銅板葺地下2階付4階建
アネックス棟1、アネックス棟2:鉄骨造陸屋根地下1階付2階建
地積
2,274.15m2
用途地域
商業地域、第一種中高層住居専用地域
延床面積
7,157.32m2
テナント数
5
稼働率
97.6%

※ 本投資法人は、2014年4月1日付で本物件を信託財産とする不動産信託受益権の準共有持分35%を取得し(取得価格12,393百万円)、2014年10月1日付で、本物件を信託財産とする不動産信託受益権の準共有持分15%を追加取得しました(取得価格5,311百万円)。
※ 「地積」及び「延床面積」は物件全体に係る面積を記載しています。
※ 主要テナントについては、賃借人からの同意が得られていないため非開示としています。

本物件は、大規模商業施設や海外ラグジュアリーブランドの路面店が立ち並ぶ「表参道」やカジュアルブランドが数多く出店する「キャットストリート」に面しています。
建物は3棟から成り、本棟には世界的ファッションブランドが日本における主要な路面店かつアジアにおける旗艦店として入居し、表参道に対して広いファサード、高いランドマーク性を有しています。

周辺ガイド情報

キャットストリート
「明治通り」の宮下公園付近から、「表参道」を横断して延びる「旧渋谷川遊歩道」の俗称。小規模な路面店やカフェ等が並び賑わっています。

インプレッション

テナントがメンテナンスしている壁面緑化は万年いきいきしていて、テナントのこだわりを感じます。

理想的な休日を思わせる、洗練された建物と周辺の雰囲気が気に入っています。

損益の状況

損益の状況につきましては「個別物件別収支(xls)」にてご覧になれます。

地図

U-32

Gビル表参道02

所在地
東京都渋谷区神宮前四丁目25番15号
取得価格
17,705百万円
取得年月日
2014.04.01
2014.10.01
建築時期
2005.11.30
2005.12.02
構造と階数
本棟:鉄筋コンクリート造・鉄骨造陸屋根・銅板葺地下2階付4階建
アネックス棟1、アネックス棟2:鉄骨造陸屋根地下1階付2階建
地積
2,274.15m2
用途地域
商業地域、第一種中高層住居専用地域
延床面積
7,157.32m2
テナント数
5
稼働率
97.6%

※ 本投資法人は、2014年4月1日付で本物件を信託財産とする不動産信託受益権の準共有持分35%を取得し(取得価格12,393百万円)、2014年10月1日付で、本物件を信託財産とする不動産信託受益権の準共有持分15%を追加取得しました(取得価格5,311百万円)。
※ 「地積」及び「延床面積」は物件全体に係る面積を記載しています。
※ 主要テナントについては、賃借人からの同意が得られていないため非開示としています。

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