Gビル銀座中央通り01

Gビル銀座中央通り01

Gビル銀座中央通り011
Gビル銀座中央通り012
Gビル銀座中央通り013

物件情報

U-47

所在地
東京都中央区銀座二丁目6番16号
取得価格
13,000百万円
取得年月日
2016.03.01
2016.04.28
建築時期
2014.05.01
構造と階数
鉄骨造陸屋根地下1階付13階建
地積
394.53m2
用途地域
商業地域
延床面積
4,339.92m2
テナント数
9
稼働率
100%
主要テナント
エルメネジルドゼニア
物件、テナントHP
エルメネジルド・ゼニア

※ 2016年3月1日付で本物件を信託財産とする不動産信託受益権の準共有持分27.5%を取得し(取得価格7,150百万円)、2016年4月28日付で本物件を信託財産とする不動産信託受益権の準共有持分22.5%を追加取得しました(取得価格5,850百万円)。
※ 「地積」及び「延床面積」は物件全体に係る面積を記載しています。

本物件は、商業繁華性の非常に高い銀座エリアのメインストリートである銀座中央通りに面する複合商業施設です。
東京メトロ丸の内線、銀座線、日比谷線「銀座駅」より徒歩約5分、有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩約1分、銀座2丁目交差点至近に位置しアクセスが良く、老舗百貨店やラグジュアリーブランドの旗艦店が集積する極めて希少性の高いエリアに立地しています。
当施設は、2015年度グッドデザイン賞を受賞しており、銀座中央通りからの視認性が高く、路面店としての高いポテンシャルを有する施設です。また、各フロア約70〜80坪の賃貸可能面積を有しており、幅広い業種・業態のテナントの誘致が可能です。

周辺ガイド情報

歌舞伎座
「チアーズ銀座」のほど近くにある、座席数約2,000席の歌舞伎専門の劇場。桃山様式を採用した優雅な外観が、銀座の街でも一際目を引く。

インプレッション

通りから建物を見ると「Ermenegildo Zegna」(エルメネジルド・ゼニア)の文字が大きく見えて視認性抜群。取得検討時、この物件のことを「欲しくてたまらない」と言った人もいました。

「エルメネジルド・ゼニア」は、世界中のエグゼクティブから評価されるスーツブランドです。12-13Fのパーティースペースのテラスから望む銀座の夜景も最高です。

損益の状況

損益の状況につきましては「個別物件別収支(xls)」にてご覧になれます。

地図

U-47

Gビル銀座中央通り01

所在地
東京都中央区銀座二丁目6番16号
取得価格
13,000百万円
取得年月日
2016.03.01
2016.04.28
建築時期
2014.05.01
構造と階数
鉄骨造陸屋根地下1階付13階建
地積
394.53m2
用途地域
商業地域
延床面積
4,339.92m2
テナント数
9
稼働率
100%
主要テナント
エルメネジルドゼニア
物件、テナントHP
エルメネジルド・ゼニア

※ 2016年3月1日付で本物件を信託財産とする不動産信託受益権の準共有持分27.5%を取得し(取得価格7,150百万円)、2016年4月28日付で本物件を信託財産とする不動産信託受益権の準共有持分22.5%を追加取得しました(取得価格5,850百万円)。
※ 「地積」及び「延床面積」は物件全体に係る面積を記載しています。

Gビル銀座中央通り01